Si estas pensando en pintar la fachada de tu vivienda o edificio en Sevilla, esta guia te explica los precios reales del mercado en 2026, los factores que mas influyen y como elegir la pintura adecuada para el clima sevillano.
Precio de pintar una fachada en Sevilla (2026)
| Tipo de trabajo | Precio por m² | Ejemplo practico |
|---|---|---|
| Pintura simple (2 manos) | 8 - 16 €/m² | 100 m²: 800 - 1.600 € |
| Pintura + saneado basico | 16 - 24 €/m² | 100 m²: 1.600 - 2.400 € |
| Pintura + reparacion grietas | 24 - 38 €/m² | 100 m²: 2.400 - 3.800 € |
| Rehabilitacion completa | 38 - 85 €/m² | 100 m²: 3.800 - 8.500 € |
Precio medio de pintar fachada en Sevilla en 2026: entre 12 y 20 €/m² para trabajos estandar en buen estado.
Factores que mas afectan al precio
1. El estado actual de la fachada
Es el factor numero uno. Si la fachada tiene grietas, humedades o pintura antigua muy deteriorada hay que preparar la superficie antes de pintar. En Sevilla es comun la aparicion de hongos y algas por la humedad invernal, que requieren tratamiento fungicida previo.
2. La altura del edificio y el andamiaje
En edificios de mas de 3 plantas, el andamio puede representar entre el 25 y el 40% del presupuesto total. Para viviendas unifamiliares de planta baja se puede trabajar con escaleras a menor coste.
3. El tipo de pintura para el clima de Sevilla
- Pintura plastica de exterior: la mas economica. Dura entre 5 y 8 anos.
- Pintura acrilica resistente UV: recomendada para Sevilla por el sol intenso. Dura 10-12 anos.
- Pintura elastomerica o impermeabilizante: la mejor opcion si hay humedades o grietas finas.
- Pintura termica o aislante: reduce la transmision de calor. Muy interesante para eficiencia energetica en Sevilla.
4. La accesibilidad de la fachada
Las fachadas en calles estrechas del centro historico de Sevilla (Triana, Santa Cruz, Macarena) presentan dificultades de acceso que encarecen el trabajo. Si hay que cortar la calle o solicitar permisos para el andamio, el coste aumenta.
Necesito licencia para pintar la fachada en Sevilla?
Pintar la fachada con el mismo color generalmente solo necesita Declaracion Responsable. Sin embargo, si quieres cambiar el color o si el edificio esta en el centro historico de Sevilla, puede ser necesaria la aprobacion del Ayuntamiento. Consulta nuestra guia sobre licencias de obra en Sevilla.
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Solicitar presupuesto gratisConclusion: presupuesto para pintar fachada en Sevilla 2026
Pintar una fachada en Sevilla cuesta entre 8 y 38 €/m². Para una vivienda unifamiliar con 80-100 m² de fachada en buen estado, el presupuesto habitual esta entre 800 y 2.100 euros.
En Reformas Dodo realizamos trabajos de pintura de fachadas en Sevilla y toda Andalucia, con pinturas especificas para el clima sevillano y garantia en todos los trabajos.