Si estás pensando en pintar la fachada de tu vivienda o edificio en Sevilla, esta guía te explica los precios reales del mercado en 2026, los factores qué más influyen y cómo elegir la pintura adecuada para el clima sevillano.
Precio de pintar una fachada en Sevilla (2026)
| Tipo de trabajo | Precio por m² | Ejemplo práctico |
|---|---|---|
| Pintura simple (2 maños) | 8 - 16 €/m² | 100 m²: 800 - 1.600 € |
| Pintura + saneado básico | 16 - 24 €/m² | 100 m²: 1.600 - 2.400 € |
| Pintura + reparación grietas | 24 - 38 €/m² | 100 m²: 2.400 - 3.800 € |
| Rehabilitación completa | 38 - 85 €/m² | 100 m²: 3.800 - 8.500 € |
Precio medio de pintar fachada en Sevilla en 2026: entre 12 y 20 €/m² para trabajos estandar en buen estado.
Factores qué más afectan al precio
1. El estado actual de la fachada
Es el factor número uno. Si la fachada tiene grietas, humedades o pintura antigua muy deteriorada hay qué preparar la superficie antes de pintar. En Sevilla es común la aparicion de hongos y algas por la humedad invernal, qué requieren tratamiento fungicida previo.
2. La altura del edificio y el andamiaje
En edificios de más de 3 plantas, el andamio puede representar entre el 25 y el 40% del presupuesto total. Para viviendas unifamiliares de planta baja se puede trabajar con escaleras a menor coste.
3. El tipo de pintura para el clima de Sevilla
- Pintura plastica de exterior: la más económica. Dura entre 5 y 8 años.
- Pintura acrílica resistente UV: recomendada para Sevilla por el sol intenso. Dura 10-12 años.
- Pintura elastomerica o impermeabilizante: la mejor opción si hay humedades o grietas finas.
- Pintura térmica o aislante: reduce la transmisión de calor. Muy interesante para eficiencia energética en Sevilla.
4. La accesibilidad de la fachada
Las fachadas en calles estrechas del centro histórico de Sevilla (Triana, Santa Cruz, Macarena) presentan dificultades de acceso qué encarecen el trabajo. Si hay qué cortar la calle o solicitar permisos para el andamio, el coste aumenta.
¿Necesito licencia para pintar la fachada en Sevilla?
Pintar la fachada con el mismo color generalmente solo necesita Declaración Responsable. Sin embargo, si quieres cambiar el color o si el edificio esta en el centro histórico de Sevilla, puede ser necesaria la aprobacion del Ayuntamiento. Consulta nuestra guía sobre licencias de obra en Sevilla.
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Solicitar presupuesto gratisConclusión: presupuesto para pintar fachada en Sevilla 2026
Pintar una fachada en Sevilla cuesta entre 8 y 38 €/m². Para una vivienda unifamiliar con 80-100 m² de fachada en buen estado, el presupuesto habitual esta entre 800 y 2.100 euros.
En Reformas Dodo realizamos trabajos de pintura de fachadas en Sevilla y toda Andalucía, con pinturas especificas para el clima sevillano y garantía en todos los trabajos.